非也！购房定金协议并非购房合同本身。首先，定金乃是在合约签署或者履行前向对方支付的特定金额的金钱以保证担保作用之实施。其次，支付定金的一方被称为定金给予方，而接收定金的另一方则被尊为定金接收方。以此类推，定金合同中所涉及到的定金有着严格的担保功能。更具体地说，定金合同的订立初衷在于确保主合同——即购房合同的顺利签订和执行。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。