签署预售合同时必需要留意以下几点重要信息：首当其冲，需确保房地产开发企业已依法获得必备的“五证”资质；其次，对待预售房屋的面积、单价以及备货总量要做到心中有数；再者，务必考量双方所确立的预售房质量及其实际状况与原先合同所述是否相符无二；最后，为防止可能出现的争议或纠纷，必须详尽了解并明确各自在违约责任及纠纷处理措施上应承担的义务。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。