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问题 购房交定金中介费谁出
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋买卖过程中所产生的中介费用如何分配的问题,有两种常见做法:即买卖双方各自承担一定比例的中介费用或者双方通过友好协商来决定具体的分配方式。以下是对此进行深入分析和解释的详细内容:首先,根据相关法律法规,房地产经纪机构收取的中介服务费用应当遵循统一的收费标准,且该标准不得超过总成交额的2%。其次,对于那些较为复杂的房产交易,如果经过交易双方的共同商议并达成共识,可以在上述规定的收费标准基础之上适当提高中介费用,但上调幅度最高不能超过总成交额的10%。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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更新时间:2025/5/19 16:10:25