在面临房产纠纷时，解决问题的途径通常包括调解、协商、仲裁以及司法诉讼等方式。其中，首先应当鼓励双方当事人遵循平等互利的原则在没有外界干预的情况下诚心进行友好磋商以达成和解协议；如若未能顺利和解，则可请求并借助于公正无私的第三方进行协商调解，力图寻求妥善解决之道；若经协商仍然无法达成共识，则可依据房产纠纷所涉及的具体事项，将其提交至特定的仲裁机构进行裁决；而当仲裁程序结束后，若争议依然存在，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期通过法律手段维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。