在商品房购买合同条款中，若已明确规定了违约金的具体金额或损失赔偿金额的计算方式，那么，购买者应根据上述指定方式向卖方支付相应的违约金。然而，如果在合同中并未对延迟付款所产生的违约金金额或损失赔偿金额进行明确规定，那么，违约金的金额或损失赔偿金额可依据未支付的购房总价，参考中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准来进行计算。

《商品房买卖合同司法解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。