问题 | 首付后不想买房可以退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在支付购房首付之后,您有权选择退房,然而若因个人原因产生退房之意,则需承担相应的违约责任。购房首付款之性质定义为预付款项,如有退房需求,该笔款项可由对方退还;然而,若因个人原因决定放弃购买房屋,买方将被要求支付违约金。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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