关于房屋逾期交付之诉的法定时效为三年，自双方约定的交付日期起算满三年后即告失效。在此期间之内，房屋购买者务须尽心尽力，主动维护自身权益，要求卖方依约交房。若经催告后仍未能在三个月期限内实现交房事宜，则购屋者有权依法申请终止该项合同。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。