倘若晚交付房屋达三个月之久，那么据此将适用违约金条款。关于交房的具体日期规定，应该在买卖双方签订的书面购房协议中进行明确且具体的约定。如果未能按照预定日期交付房屋以供使用，那便构成了一种违约行为，买方有权依据合同要求对方支付相应的违约金，或者在经济上做出适当的补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；
(二)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
《中华人民共和国民法典》第六百零二条
当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。