一般情况下，由于开发商的原因导致交付房屋时间延迟并不等同于其涉及到违法行为，然而，这种情况却是构成了违反约定的事实。经过买方的多次书面提醒之后，若开发商能够在合理期限之内完成交付任务，那么买方是无法解除与开发商之间的合约关系的，但是他有权利向开发商请求赔偿相关的经济损失。如果经过买方的多次书面提醒后，开发商仍然未能在合理期限内履行交付义务，并且也未能提供任何正当的解释和理由，那么买方就有权解除与开发商之间的合约关系，所有由此产生的经济损失都将由开发商来承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。