| 问题 | 新房预售合同是哪一个 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同即是指商品房预售方与预购方通过协商达成一致意见，约定由预售方在约定时间段内将已经初步建造完成但未取得销售许可证的商品房所有权移交给预购方，同时，预购方也应向预售方支付一定数额的定金或者部分购房款项，并且按照预先约定的期限，接手该商品房。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 |
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