针对不愿购买房屋而希望退还购房定金的情况，具体处理办法包括以下几个方面：首先，购房者可以主动与房产销售方进行友好协商，寻求退还定金之解决方案；其次，若是因为不可预见且不能避免的因素导致无法顺利签署购房买卖合同，那么在这种情况下有可能需要房产销售方将所收取的定金予以退回。若经过双方协商仍然未能达成共识，购房者可选择通过法律途径来申请退还定金。在此过程中，建议咨询相关律师以获取更详细的指导和帮助。

《中华人民共和国民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。