倘若房屋实际交付日期的推迟程度超过了六个月这一可容忍期限，那么为了明确处理此种状况的违约赔偿责任，往往需透过各方当事人的友好协商来达成共识。在这个过程中，索赔额的上限设定通常为实际损失金额的30%，并且这是受到法律法规严格限制的。而若各方当事人在事前未能达成任何有关约定，违约赔偿金额则通常依据购房者已实际支付的全部购房款项作为基准，并参考中国人民银行针对金融机构收取逾期贷款利息制定的相关规定，进行精确核算与合理评估。

中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。