问题 | 泸州购房的定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如若能够按照约定顺利履行,那么定金将被用作支付价款或者予以退还;然而,如果由于一些特殊且无法预见的情况,例如自然灾害等不可抗力因素导致无法签订买卖合同,而且此类情况并非由任何一方造成,那么定金是可以予以退还的;其次,若是卖方单方面违背了合同条款,导致交易无法继续进行,此时定金也可以得到双倍的退还;除此之外,其他所有情况下的定金都是不予退还的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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