在法律层面上，物业公司并不具备罚款的权力。然而值得一提的是，物业公司可以征收“违约金”。若当事双方在签订的合同中对此有所明确规定，且业主出现违约行为，则物业管理公司有权按照合同条款收取相应的“违约金”。同样地，若物业公司存在违约行为，业主亦可依法向其索取“违约金”。然而，在实践过程中，这一做法往往面临诸多困难。因此，我们需明确区分，尽管在口头表述中可能被称为罚款，但实际上若属于“违约金”范畴，便仍属合法行为。此外，只有行政执法单位及执法人员才拥有罚款的法定权力。罚款作为行政处罚手段之一，是指行政执法单位针对违反行政法规的个人或单位所实施的行政处罚。无需经过人民法院的审判程序，只需行政执法单位依据行政法规的相关规定，作出处罚决定并予以执行即可。

《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。