关于房产纠纷的诉讼时效应予以明确说明：普通诉讼时效通常设定为三年，最长诉讼时效为二十年。1、一般诉讼时效：是指除法律另有特殊规定以外的所有诉讼时效均为三年；从权利人得知或应当得知自身权益遭受侵害之日起开始计算，若超过三年，人民法院将不再受理相关案件。2、特别诉讼时效：对于延迟支付或拒绝支付租金的情况，诉讼时效设定为一年；若超过一年，人民法院将不再受理此类案件。3、最长诉讼时效：自权利受到侵害之日起超过二十年的，人民法院将不再受理相关案件；换句话说，即使权利人并不知晓或不应知晓自身权益受到了侵害，请求人民法院提供保护，也必须在二十年内提出；超过二十年，人民法院将不再提供保护。综合以上所述，无论是一般诉讼时效还是特别诉讼时效，都是从权利人得知或应当得知自身权益受侵害之日起开始计算；而最长诉讼时效则是从权利人的权益实际遭受侵害之日起开始计算。4、涉及到行政复议的房地产纠纷案件，其诉讼时效设定为十五日，自收到复议决定之日起开始计算；未经过行政复议程序的房地产纠纷案件，诉讼时效设定为三个月，自当事人得知具体行政复议决定之日起开始计算。5、对于对行政处罚不服的诉讼，其诉讼时效设定为三十天。

《中华人民共和国民法典》第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。