对于房屋延期交付问题的妥善处理办法如下：首先，购房者应行使其催告权，向开发商提出要求，敦促对方尽早将房屋交付于己方，同时要求开发商对于延误交房日期而造成的经济损失给予合理的精神赔偿；其次，在经过催告之后的第三个月份结束之时，若开发商仍然未能如期交房并且无法给出合理解释或者原因的情况下，购房者有权依法解除该房屋买卖合同，并要求开发商全额退还已经支付的购房款项以及按照同期银行贷款利率计算的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。