问题 | 南充市延期交房违约金不给怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于逾期交付房屋所引发的违约金问题,若开发商未能如期支付,您可以采取以下解决方案:首先,寻找所在地域的房地产管理机构或者消费者协会进行投诉并积极协商索赔事宜;其次,若协商无果,可依据相关法律法规正式提起诉讼,向开发商追讨相应的违约赔偿责任。在这过程中值得注意的是,请务必遵守法定的诉讼时效,由于此类纠纷通常被视为普通民事案件,因此其诉讼时效为三年。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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