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问题
购房定金违约金怎么写合适
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房合同违约金的相关规定如下:首先,其具体数额及支付方式通常需由当事人双方共同协商确认,不得超出所造成的实际损失或合同标的金额的30%范围;其次,若各方在达成共识后认为设定的违约金过高或过低,可向有管辖权的法院提起诉讼,请求进行适当调整或增减,以确保公正合理。在正常情况下,购房合同违约金通常需由当事人自行协商确定,且不得超过所造成的实际损失或合同标的金额的30%范围。如当事人对约定的违约金存在异议,可向有管辖权的法院提起诉讼,请求进行适当调整或增减,以确保公正合理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/11/9 12:32:11