对于房屋买卖合同中所涉及到的双方当事人因为该交易而产生争议的问题，最为便捷且有效的解决途径就是双方通过协商来达成共识。如果协商未果，那么他们可以选择向有关的仲裁机构提出仲裁申请或者向当地的人民法院发起民事诉讼。在这种情况下，法院通常会首先依据当事人自愿的原则展开调解工作。倘若调解失败，则法院将尽快启动审理程序，并依法作出相应的判决。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。