《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》乃是针对房产纠纷所制定的重要法律依据。在其中，《中华人民共和国民法典》第二百零八条明文指出，对于不动产所有权的创设、变更、移转及灭失等事项需遵循相关法律规定进行登记。至于动产所有权的设定及转移，则必须按照法律法规要求履行交付程序。而第二百零九条进一步明确规定，无论是不动产还是动产，其所有权的创设、变更、移转及灭失均须经过依法登记方能产生法律效力；若未办理登记手续，则不具备法律效力，但法律另有特别规定者除外。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。　　第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。