依照购房合同中所明确的约定，开发商理应遵守约定的交房日期。若开发商未能在规定时间之内完成交房工作，购房者便有权依据合同中的相关条款向开发商提出违约责任追究。倘若开发商的交房时间出现了延误，在购房者进行催告之后，若开发商仍未在合理期限内（即三个月）履行其义务，那么购房者有权依法请求解除购房合同。在此情况下，购房者有权在法律规定的期限内要求解除合同，同时要求开发商退还已支付的房价款项、支付相应的利息以及赔偿相应的经济损失。然而，若因不可抗力因素导致开发商无法按期交房，则开发商无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。