在购房过程中，若已支付定金并严格遵守约定条件，方可将定金原数退还。如果支付定金的一方能够依照约定履行责任，那么定金应当被纳入总价或者予以全额退还。若履约无法达成并非双方任意一方造成，那么定金也可以得到返还；然而，倘若收受定金的一方出现单方面违约而导致履约失败的情况，则定金应当以双倍的金额进行返还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。