关于租赁合同纠纷的处理途径主要包括以下几种方法：协商、调解、仲裁以及诉讼等。1、协商方式解决。在租赁房屋过程中所产生的各类纠纷，均应首先通过协商的方式进行妥善化解。2、向各相关管理部门提出调解请求，以期能够迅速有效地解决双方的矛盾纷争。3、选择仲裁作为解决途径的话，当协商无果时，则需要严格依据租赁合同所明确约定的相关条款，向仲裁机构提交仲裁申请。在此过程中，当事人必须秉持自愿原则，且需在合同中预先约定或在纠纷发生后达成仲裁协议方可进行仲裁程序。4、如租赁合同中已明确约定了诉讼方式来解决争议，或者在纠纷发生后未能就仲裁事项达成一致意见，那么便可直接向当地人民法院提起民事诉讼。对于租赁当事人违反相关法律法规，导致租赁合同无效的情况，应当依法承担相应的民事责任。

《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。