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问题 起诉开发商合同纠纷官司怎么打
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在合同争议产生之际,涉案双方有责任首先进行自主商议以寻求解决之道。若双方无法达成共识,则可向司法机关提请诉讼,从而捍卫自身的合法权益。在这一过程中,应当遵循以下步骤:首先,准备完备的起诉状和相关的证据资料,其中包括合同文本以及能够证明对方违约行为的确凿证据。在收集证据的过程中,应紧密围绕对方的违约行为展开,确保所收集的证据具有充分的说服力;其次,在所有材料与证据准备就绪后,需前往案件管辖地的法院立案大厅提交立案申请;最后,在立案成功后耐心等待法院的通知,并严格按照法院指定的时间出席庭审。通常而言,合同争议的责任承担方式主要包括:(1)继续履行合同义务;(2)支付违约金;(3)赔偿相应的经济损失。值得注意的是,在提出诉讼请求时,应根据实际情况选择最为有利的诉求作为诉讼标的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。第五百六十七条合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十一条当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方负担。
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更新时间:2025/5/13 5:36:54