您可尝试寻求居委会的协助进行调解协商，亦或是选择直接向人民法院提起诉讼并请求由法院依法作出公正裁决。关于商铺租赁合同纠纷之民事诉讼，您需准备以下相关材料：首先，是原、被告双方的诉讼主体资格证明档，包括但不限于个人身份证明、常住人口登记信息、企业法人营业执照以及组织机构代码证书等；其次，是能够证明原、被告之间存在租赁合同关系的相关证据，如租赁合同原件、经中介签署的居间合同等；再次，是能够证明租赁房屋为合法出租的相关档，例如房产所有权证、土地使用权证、公共住房租赁许可证等；此外，您还需提供能证明自己已按照约定履行了相应义务的相关证据，例如租金收款凭证、银行转账记录等；最后，您还需提供能证明对方未能按照约定履行相应义务的相关证据，例如催促对方履行义务的通知书、律师函等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。