在购买房产过程中遭受欺诈并不必然意味着受到了刑事诈骗犯罪的侵害。要确定是否构成刑事诈骗，需要满足以下几个必要条件：首先，行为人必须是具有非法占有的主观故意；其次，其行为方式需具备明显的欺骗特征；最后，行为人通过这种欺骗手段成功获取了他人财产。然而，若因购房者未能按照合同约定履行相关义务而导致违约，那么他将失去索回定金的权利。当您在购房过程中遭遇定金欺诈时，建议您首先尝试与对方进行友好协商解决，如无法达成共识，可考虑向法院提起诉讼。倘若发现存在刑事诈骗犯罪的嫌疑，请及时向当地公安部门报案。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。