问题 | 商铺交房返租违约金收取标准是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在现行法律体系中,合同违约方所承担的违约金通常不应超出实际损失的30%。在此方面,《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第1款明确规定:“当事人可以自由协商确定一旦发生违约情形时,违约方向守约方支付一定金额的违约金;同时,亦可约定因违约行为而导致的损失赔偿额的具体计算方式。因此,违约金具有明显的惩戒性质,其支付并不以非违约方实际遭受损失为必要条件。”
法律依据:
《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。