若房地产开发商未能依照约定日期履行交付房屋的义务，也即是我们常说的违约行为，此时，房屋所有权人依法享有向开发商追究违约责任的权利，同时，他们亦有权要求对方对自身因违约而遭受的经济损害进行赔偿。倘若开发商在违约事件发生后，在经过房屋所有权人的合法催告之后，仍未在三个月这一合理时期内完成交房手续，那么，房屋所有权人可依照相关法律规定，提出终止购房合约的申请，并进一步向开发商追讨违约责任。在这种情况下，假设房屋所有权人已经提前支付了定金，他们还有权要求开发商返还双倍的定金以作补偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。