问题 | 起诉开发商解除合同我违约了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在合同关系得以解除的情形下,违约责任将不再存在。然而需注意的是,合同解除之后所产生的法律效应并不体现为违约责任,而被视为一种典型的民事责任。一旦合同被解除,那么所有尚未得到执行的内容将立即停止实施;至于那些已经得到执行的条款,则需要依据实际履行情况以及合同的本质属性来决定是否应当予以恢复原状或者采取其他必要的补救措施。同时,当事人还有权向对方提出赔偿损失的请求。
法律依据:
《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。