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问题 购房定金退款多久能下来
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当您决定放弃购买房屋而要求退还预付款项(即定金)时,通常情况下需要等待大约15个工作日方可收到相关款项。定金,是指合同双方当事人约定的为了确保债权的顺利实现,在合同签订之前由某一方按照约定提前支付给另一方的一定金额的货币或者其他替代物作为担保。一旦契约成真,债务人必须严格履行其义务,此时定金将被视为价款的一部分或者被原数收回。定金的具体数额在事前已经明确规定,通过运用定金罚则的方式,可以有效地促使双方自觉履行合同条款,从而发挥出担保的重要作用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/17 6:27:32