在商品房项目的建设过程中，所有购房款项均需全额进入监管账户，并由专门的监管机构负责实施监督，以保证所募集的预售资金能够专款专用，全部投入到该商品房项目的建设施工之中。购房者在完成了购房意向登记以及相关核验程序之后，将会接收到关于介绍和宣传预售资金监管制度的手机短信通知。此举旨在提醒广大购房者，务必将购房款项按照规定的方式，存入指定的监管账户内。此外，当购房者成功选定心仪的房屋之后，他们还可以收到一条包含监管银行名称、监管账户号码以及交存凭证编号等重要信息的手机短信提示。

《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》第二条
完善预售资金监管机制规定。各地要加快完善商品住房预售资金监管制度。尚未建立监管制度的地方，要加快制定本地区商品住房预售资金监管办法。商品住房预售资金要全部纳入监管账户，由监管机构负责监管，确保预售资金用于商品住房项目工程建设；预售资金可按建设进度进行核拨，但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。