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问题
通过中介购房定金能退吗
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在中介购房过程中,若满足特定条件,则可退还定金。首先,您可尝试与相关方进行友好磋商;如若无法达成共识,您有权提出仲裁申请或向法庭提起诉讼。关于定金,这实际上是房屋购置合同签订后,买方向卖方预付的一笔款项,仅作为购买意向的象征。如按照约定履行合同,定金便可以予以抵扣。然而,倘若卖方因违约行为,致使合同目标无法实现,那么买方确实有权利请求对方双倍返还所缴纳之定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2026/1/21 10:04:59