在处理房地产纠纷评估过程中，务必关注到仅有具备相关规划许可且使用目的合规之房地产方可进行评估这一重要事项；为确保结果客观合理，评估之前需征求涉事争议双方及执法部门的宝贵意见以确定具有时效性的实际价格或价值；此外，对建筑物的物质损耗、性能损耗以及经济学意义上的损耗予以全方位考虑亦至关重要；同时也要严格遵循公正、规避风险以及保密等基本原则。

《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。