在房地产开发项目中，延期交付往往会导致退房的可能性增加。例如，如果开发商未能按照购房合同中的约定按时交房或者办理房产证，那么业主可以据此提出索求支付违约金的诉求；若延期交付已经达到了退房期限的标准，那么业主还可以进一步要求解除购房合同并且向开发商追讨相应的违约赔偿金。另外，如果开发商在房屋尚未通过验收的情况下便擅自交房，那么业主可以向当地的建设管理部门进行投诉举报，同时拒绝接收房屋，这将被视为开发商实际上并没有完成交房义务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。