在购买房屋过程中，应重点关注的房产纠纷类型包括但不仅限于以下几种：因买卖双方各自的诚信缺失而引发的关于隐瞒房屋真实状况等方面的争议；由于房价波动所导致的过户手续未能及时完成的纠纷；由中介机构的违规操作所引发的各类纠纷；源于房屋产权登记制度设计不当的相关纠纷；涉及到共同所有权人提出诉讼的纠纷以及因过户登记与房屋交付延迟所引发的纠纷等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。