关于此问题需分两个方面进行阐述：首先，当开发商延期交房且未曾通过任何渠道通知全体业主时，在此情况下并不需要业主支付物业管理费。实际上，所谓的物业费即是指业主在实际享受到物业提供的各项服务后，应当向物业服务企业所交纳的相应服务费用。其次，若开发商已通知业主办理入住手续，则自业主收到入住通知并着手办理之日起，物业费即开始计算收取。换言之，即便您已经接到了入住通知，但由于个人原因未能及时前往办理入住手续，即便尚未完成交房流程亦未领取钥匙，物业费仍将按照规定正常计收。

《物业管理条例》第四十一条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。