在建筑工程进度出现延迟或因相关政府审批程序及市政设施等方面因素而导致房屋未能如期交付时，这均属正常的延期交付范畴。对于此类情况所产生的延迟交房现象，我们可给予开发企业适当的宽限期以待解决。经过一段时间的等待与协调之后，预计房屋即可顺利交付使用。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定；
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。