| 问题 | 交房延期一年如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对房屋交付延期达一年之久的情况，应采取如下措施进行处理：首先，购房者应当履行其所具有的催告义务，通过正式函件等方式向开发商提出要求，敦促其尽快完成房屋的交付工作，同时赔偿因逾期交房而给购房者带来的额外经济损失；在经过催告之后的三个月期限内，倘若开发商仍然未能按期履行交房职责并且未能给出合适的理由来解释拖延的原因，那么在此种情形下，购房者有权依据相关法律法规解除与开发商之间的房屋买卖合同，并要求开发商全额退还已经支付的购房款项以及按照同期银行贷款利率计算的利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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