| 问题 | 购房定金归哪方管理的房子 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产交易过程中，买家需向卖方支付一定金额的定金作为保障，该定金可用于日后购房款项的折抵，并由出售方妥善保管。然而，此种操作中所涉及的费用并非定金，而是名为“中介费”的支付项目。在此过程中，居间人所扮演的角色是向委托方报告签订合同的可能性或提供相关的媒介服务，而委托方则需要为此支付相应的报酬。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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