通常情况下，客户在支付定金后的七至十个工作日内会与房东签署正式购房合同，并根据合同要求支付相应的首期款项或全额费用。依据现行法律法规，依法订立的合同对双方均具有法律约束力。各签约方必须严格依照约定履行各自应尽之责任和义务，未经合法程序批准，任何一方均不得擅自变更或解除已签署达成的合同条款。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。