若开发商未能按期交付房屋，则视为其构成违约行为，购房者有权依据相关法律法规主张违约责任。具体来说，如经过书面催告后，开发商仍无法在三个月期限内交付房屋且无充分合理的解释原因，那么购房者便可选择行使解约权，此时所有因开发商之故所产生的财产损失均应由其自行承担。然而，如果经过书面催告后，开发商能够在三个月期限内交付房屋，那么购房者将无法行使解约权，但却有权向开发商提出赔偿请求，以弥补逾期交付期间所造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。