| 问题 | 商铺不返租可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
为了维护自身合法权益并追责对方的违约行为，请务必详尽收集相关的违约事实及造成的实际损害证据，以便向法院发起民事诉讼，对对方的违约责任进行全面追究。若双方在合同中对于违约责任有所明确约定，则应当依照合同约定依法履行各自义务。在遇到对方违约的情况时，务必紧密围绕违约事实以及损害赔偿方面的证据进行精心搜集，在此基础上向法院提交民事诉讼申请，以期对对方的违约责任进行有效追究。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。因此在对方违约情况下，可搜集对方违约的事实和损失的证据的去法院提起民事诉讼，追究对方的违约责任。
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