若开发商未能按照约定时间进行规范交房，则购房者有权拒绝接收相应房产。在如下情况下，购房者有权依法拒绝接受该房地产项目：1、该房地产项目未能满足小区道路畅通，并已接通水电燃气暖气等必备条件；2、该项目尚未获取竣工验收备案证明表；3、开发商未向消费者提供住宅工程质量分户验收记录；4、开发商无故延迟交房期限，经过购房者多次催促仍超过三个月仍未完成交房手续；5、开发商未经相关部门批准，擅自更改房屋结构以及合同中所规定的配套设施环境；6、开发商虽获得批准但未经购房者同意而擅自变更商品房规划设计；7、开发商无法提供由具有资质的测绘单位出具的房屋面积实测数据；8、若合同中未明确规定，且房屋实际交付面积与原合同约定的误差超过绝对值的3%（不含3%），购房者有权拒绝接收房屋，同时解除购房合同；9、经符合资质的质量检测机构检验，房屋主体结构质量确属不合格；10、房屋质量问题严重影响到日常居住和使用。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。