购房贷款乃购房者与金融机构缔结之契约关系，双方对各自的权利与义务均有清晰之界定。银行有责任按约定时间发放贷款资金，而购房者则需按照约定日期支付相应款项。在购房合同时已经详尽列明：无论开发商因何种原因导致延期交房或者无法完成交房任务，都不能成为购房者拒绝偿还贷款的借口。鉴于此，购房者不可能单方面宣布停止偿还贷款。尽管如此，房屋未能如期交付无疑会给购房者带来经济损失及困扰。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。