关于一房两卖所导致之赔偿问题，首先应当遵循的是当事人之间所签署的协议中所确立的赔付标准。在遭遇此类纠纷时，物权归属的判定应依照以下优先级进行：即依据相关法律文件所记录的不动产登记状况；其次参考购房资金支付的情况；最终依据合同签订时间的先后来确定权益方。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任。