乡村房产交易纷争解决方式因每宗案件的独特性而异，通常情况下，我们会采取以下措施：1、当争议涉及农村集体经济组织内部成员之间的房屋买卖时，如果经过调查，证实没有任何欺诈或明显不公正的行为，我们会认定此份房屋买卖协议合法有效，并拒绝接受当事人关于退还房产和退还款项的诉求；2、若房屋被出售给了本集体经济组织之外的人士，但已经获得了相关组织和部门的批准，那么我们可以认为这份合同具有法律效力，并判决驳回当事人关于确认合同无效的诉讼请求；3、如果房屋被出售给了本乡镇以外的人士，并且未得到相关组织和部门的批准，同时合同也尚未实际执行，或者购买者还未实际入住和使用该房屋，那么我们会判定这份合同无效，双方当事人需各自归还房屋和购房款项；4、对于房屋出售给本集体经济组织之外的人士，未经相关组织和部门批准，但是合同已经实际履行完毕，而且购买者已经实际入住和使用该房屋的情况，如果我们判定合同无效，在决定是否退还房产和退还款项时，我们需要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，以确定合理的赔偿方案。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。