问题 | 延期交房打官司要坚持吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当然是可行的,当开发商未能如期交付房屋时,消费者有权向其发送催促函,敦促其尽快履行合同义务。倘若开发商的逾期行为持续时间已经超过三个月并且仍然无法给出合理的解释和延迟原因,那么消费者便有权依据法律规定要求开发商解除房屋买卖合同,同时还能索取相关损失赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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