购房定金亦称购房预付款，即在签订房屋买卖合同之后，为了确保交易能够顺利进行，依据我国现行的法律法规及交易双方所达成的约定，买方向卖方支付一定金额的款项作为担保。此项款项的具体数额通常是按照买卖合同中所记载的商品总价值的某个固定比例来确定的。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。