当卖方因违反房屋买卖合同而遭受诉讼时，其所将要承受之法律责任便是承担相应的合同违约责任。假如买方坚持要求依照原购房协议条款全面履行合同义务，那么卖方便需尽速采取有效补救措施以满足买方诉求。若违约情状符合双方预先约定或者依据相关法律法规所规定之解除合同标准，则买方有权选择解约处置方式，然而在此情况下，卖方仍需承担相应的违约赔偿责任。因此，在进行房屋销售交易过程中，买卖双方均应严格遵循合同约定，尽量避免产生任何形式的违约行为。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。