问题 | 烂尾楼业主停贷诉讼后果有哪些 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当房屋项目出现工程质量问题或处于长期停工状态导致无法按期交付给购房者时,消费者自行决定停止偿还贷款将被视为负有债务违约之责,这将会带来以下几个严重后果:(1)首先,银行业将向客户展开贷款回收行动,如果借款人未能按照约定及时归还贷款,则应承担相应的违约责任,通常情况下需缴纳逾期利息作为违约金。(2)其次,若停贷期限超过一定限度,银行可能会向征信中心提交有关该购房者的违约行为记录,这无疑将对其个人信用产生负面影响。(3)最后,在经过银行多次催缴后仍未履行还款义务的情况下,银行可能会采取法律手段对购房者提起诉讼,届时购房者将面临败诉风险,并需要承担包括律师费在内的相关诉讼费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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